Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


26 июля (2010)

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 26 июля 2010


Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.

Район Средняя цена предложения на 26.07.2010, руб./кв. м
Изменение за неделю, % Изменение за 4 недели, % Разброс цен* и изменение за последние 4 недели
Нижний ценовой сегмент Верхний ценовой сегмент
По городу 52 932
+0,03 +0,07 - -
Центр 72 170
+0,71 +2,38 45 635 (+0,04)
107 696 (+2,36)
1-й пояс 55 165
+0,05 -0,04 41 560 (-0,39)
76 738 (+1,21)
2-й пояс 45 953
+0,05 -0,14 34 654 (-0,28)
63 014 (-0,26)
3-й пояс 43 144
-0,10 -0,05 33 418 (-0,43)
59 396 (+0,11)
4-й пояс 39 071
+0,06 -0,85 28 573 (+0,21)
51 111 (-2,19)
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
89 дней

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.

Наименование ценового пояса Жилые районы
Центр Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
1 пояс Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
2 пояс Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
3 пояс Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
4 пояс Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз


На 26 июля 2010 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 52 932 руб. В последние четыре недели этот показатель оставался стабильным. Сколько-нибудь значительной динамики цен предложения в среднем по городу не наблюдалось.

Стабильными остаются показатели и по большинству территориальных сегментов. Изменения в них не превышают 1 %. Исключение – жилой район Центр. Здесь за четыре недели цены на квартиры несколько поднялись. По сравнению концом июня показатель по району вырос на 2,4 %. Средняя цена предложения на текущий момент составила 72 170 руб./кв. м.

В остальных территориальных сегментах динамика цен была незначительной. В первом, втором и третьем поясах стоимость квартир оставалась на том же уровне что и в конце июня: в первом 55 165 руб./кв. м, во втором 45953 руб./кв. м, а в третьем – 43 144 руб./кв. м.

Чуть более высокая динамика наблюдалась в четвертом поясе. Стоимость квартир здесь за четыре недели снизилась на 0,9 % и составила 39 071 руб./кв. м.

С начала года изменения ценовых показателей по всем территориям были несущественными. Они не превысили +/– 0,5 %. Объем предложения в последние недели показывает некоторую тенденцию к снижению. Активность рынка остается довольно высокой, поэтому сроки экспозиции объектов постепенно снижаются.

Информация предоставлена аналитическим отделом
Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 293-00-20, 293-00-22
E-mail: ric@upn.ru, http://www.upn.ru/ric_analytics.htm



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
19 июля (2010)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 19 июля 2010

12 июля (2010)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 12 июля 2010

06 июля (2010)
СТАТЬЯ. Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. Июнь 2010

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12