Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


11 сентября (2009)

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 8 сентября 2009


Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.

На рынке жилья Екатеринбурга по-прежнему наблюдается снижение ценовых показателей. За последние четыре недели средний по городу показатель опустился на 0,6 % из которых -0,3 % – корректировка последней недели. На 08 сентября 2009 г. средняя цена предложения в Екатеринбурге составила 53 072 руб./кв. м.

В Центре города за последние четыре недели стоимость квартир не изменилась – 73 183 руб./кв. м. В остальных же районах динамика средних показателей была отрицательной.

В первом ценовом поясе снижение цен было наименее существенным. Здесь оно составило около 0,6 %. Средняя цена предложения – 55 720 руб./кв. м.

Во втором и третьем поясах квартиры дешевели несколько интенсивнее. Снижение составило 0,8 % и 0,7 % соответственно. Теперь за квартиры в районах второго пояса просят 46 139 руб./кв. м, а за квартиры в третьем поясе – 43 267 руб./кв. м.

В районах четвертого пояса отрицательная динамика цен в последние четыре недели была наиболее интенсивной – около 2,3 %. Средний показатель опустился до 39 692 руб./кв. м.

Общая активность рынка в последний месяц несколько выросла, по сравнению с серединой лета. Спрос, хоть и активизировался, но по-прежнему остается на низком уровне. Сроки экспозиции несколько уменьшились по сравнению с началом лета. Число сделок купли-продажи также незначительно выросло.

Район Средняя цена предложения на 08.09.2009, руб./кв.м
Изменение за неделю, % Изменение за 4 недели, % Изменение за 12 мес., % Разброс цен*
Нижний ценовой сегмент Верхний ценовой сегмент
По городу 53 072
-0,30 -0,63 -16,78 - -
Центр 73 183
-0,61 0,00 -10,42 45 408
108 679
1-й пояс 55 720
0,02 -0,55 -16,80 40 088
77 858
2-й пояс 46 139
-0,25 -0,84 -19,67 33 567
66 308
3-й пояс 43 267
-0,27 -0,70 -19,50 32 549
60 416
4-й пояс 39 692 -0,38 -2,28 -16,20 26 716
53 186
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
108 дней

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.

Наименование ценового пояса Жилые районы
Центр Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
1 пояс Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
2 пояс Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
3 пояс Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
4 пояс Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз

Информация предоставлена аналитическим отделом
Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62
E-mail: ric@upn.ru, http://www.upn.ru/ric_analytics.htm



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
29 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 29 сентября 2009

22 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 22 сентября 2009

15 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 15 сентября 2009

01 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 1 сентября 2009

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12