Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


01 сентября (2009)

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 1 сентября 2009


Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.

За прошедшую неделю серьезных изменений ценовых показателей на рынке жилья не произошло. Средняя цена предложения замерла на отметке 53 231 руб./кв. м. За последние четыре недели этот показатель опустился только на 0,6%.

В Центре за месяц цены также не практически снижались. В последнюю неделю наблюдался даже незначительный рост. Средняя цена остановилась на отметке 73 631 руб./кв. м.

В районах первого, второго и третьего поясов изменение средних ценовых показателей за месяц составило -0,9, -0,9 и -0,6 % соответственно. Сегодня средняя цена предложения в первом поясе 55 707 руб./кв. м, во втором – 46 253 руб./кв. м, в третьем – 43 386 руб./кв. м.

В районах четвертого пояса отрицательная динамика цен в последние четыре недели была наиболее интенсивной – около 1,7 %. Средний показатель опустился до 39 842 руб./кв. м.

Общая активность рынка в последний месяц несколько выросла, по сравнению с серединой лета. Спрос, хоть и активизировался, но по-прежнему остается на низком уровне. Число сделок купли-продажи также незначительно выросло.

Район Средняя цена предложения на 01.09.2009, руб./кв.м
Изменение за неделю, % Изменение за 4 недели, % Изменение за 12 мес., % Разброс цен*
Нижний ценовой сегмент Верхний ценовой сегмент
По городу 53 231 -0,01 -0,55 -16,40 - -
Центр 73 631
0,19 -0,11 -9,24 45 792 109 104
1-й пояс 55 707
-0,30 -0,88 -16,48 40 224 78 173
2-й пояс 46 253
-0,07 -0,91 -19,48 33 715 67 157
3-й пояс 43 386
-0,09 -0,57 -19,28 32 524 60 719
4-й пояс 39 842 -0,07 -1,71 -15,80 26 760 53 779
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
116 дней

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.

Наименование ценового пояса Жилые районы
Центр Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
1 пояс Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
2 пояс Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
3 пояс Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
4 пояс Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз

Информация предоставлена аналитическим отделом
Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62
E-mail: ric@upn.ru, http://www.upn.ru/ric_analytics.htm



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
29 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 29 сентября 2009

22 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 22 сентября 2009

15 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 15 сентября 2009

11 сентября (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 8 сентября 2009

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12