Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


11 августа (2009)

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 11 августа 2009


Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.

Последние четыре недели снижение ценовых показателей на рынке жилья продолжалось. В среднем по городу оно составило -1,6%. На 11 августа 2009 г. средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге опустилась до отметки 53408 руб./кв. м. За неделю этот показатель снизился на 0,2%.

Наибольшее снижение цен фиксировалось в районах второго и третьего поясов. Здесь стоимость квартир за последние четыре недели упала на более чем на 1,9%, а за последний год на 19%. Средняя цена предложения в районах второго пояса сегодня составляет 46531 руб./кв. м, а в районах третьего пояса – 43571 руб./кв. м.

В районах первого ценового пояса снижение несколько меньше – здесь цены предложения упали за месяц на 1,5% а за год – на 16%. Уровень цен находится на отметке 56028 руб./кв. м.

В четвертом поясе корректировка за месяц составила 1,4%. Средняя цена предложения в самых отдаленных районах составляет 40620 руб./кв. м.

В Центре в последние недели фиксировалось существенное падение цен – за месяц около 1,6%. При этом, по сравнению с показателями годичной давности, квартиры здесь подешевели менее всего в городе – на 8%. Средняя цена предложения сегодня составляет 73186 руб./кв. м.

Ситуация на рынке по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности. Спрос остается на низком уровне. Тем не менее число сделок остается хоть и не высоким но стабильным.

Район Средняя цена предложения на 11.08.2009, руб./кв.м
Изменение за неделю, % Изменение за 4 недели, % Изменение за 12 мес., % Разброс цен*
Нижний ценовой сегмент Верхний ценовой сегмент
По городу 53408 -0,21 -1,60 -15,94 - -
Центр 73186 -0,71 -1,64 -8,41 45992 109349
1-й пояс 56028 -0,31 -1,46 -16,25 40332 78870
2-й пояс 46531 -0,31 -1,92 -18,85 34233 66894
3-й пояс 43571 -0,15 -1,96 -19,01 33233 61715
4-й пояс 40620  0,20 -1,43 -14,68 26981 54171
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
129 дней

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.

Наименование ценового пояса Жилые районы
Центр Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
1 пояс Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
2 пояс Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
3 пояс Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
4 пояс Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз

Информация предоставлена аналитическим отделом
Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62
E-mail: ric@upn.ru, http://www.upn.ru/ric_analytics.htm



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
25 августа (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 25 августа 2009

20 августа (2009)
СТАТЬЯ. Рынок торговой недвижимости Екатеринбурга. Август 2009 г.

19 августа (2009)
СТАТЬЯ. Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. Июль 2009 г.

18 августа (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 18 августа 2009

04 августа (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 4 августа 2009

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12