Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


04 августа (2009)

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 4 августа 2009


Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.

Снижение ценовых показателей на рынке жилья продолжалось. Темпы процесса остаются прежними. За последнюю неделю квартиры подешевели в среднем по городу на 0,5%. На 04 августа 2009 г. средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге составила 53523 руб. За последние четыре недели этот показатель снизился на 1,7%.

В наибольшей степени корректировка отражается на стоимости жилья в районах второго, третьего и четвертого поясов. Здесь цены снижаются в среднем на 2-2,2% каждые четыре недели. Во втором поясе средняя цена составила 46678 руб./кв. м, в третьем 43635 руб./кв. м, а в четвертом 40537 руб./кв. м.

В Центре за тот же период стоимость квартир снизилась менее чем на 1%. Сегодня она составляет 73709 руб./кв. м.

В районах первого пояса динамика снижения цен составляет около 1,5% в месяц. Стоимость квадратного метра в этих районах опустилась до уровня 56202 руб./кв. м.

Ситуация на рынке по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности. Спрос заметно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тем не менее его достаточно, чтобы число сделок оставалось хоть и не высоким но стабильным.

Район Средняя цена предложения на 28.07.2009, руб./кв.м
Изменение за неделю, % Изменение за 4 недели, % Изменение за 12 мес., % Разброс цен*
Нижний ценовой сегмент Верхний ценовой сегмент
По городу 53523 -0,46 -1,65 -15,66 - -
Центр 73709 -0,54 -0,87 -7,46 45767 110366
1-й пояс 56202 -0,47 -1,53 -15,99 40564 79128
2-й пояс 46678 -0,27 -2,13 -18,58 33793 67030
3-й пояс 43635 -0,73 -2,25 -18,85 33514 61948
4-й пояс 40537 -0,47 -2,28 -14,64 26905 54450
Средний срок экспозиции за последние 4 недели
126 дней

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.

Наименование ценового пояса Жилые районы
Центр Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
1 пояс Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
2 пояс Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
3 пояс Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
4 пояс Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз

Информация предоставлена аналитическим отделом
Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62
E-mail: ric@upn.ru, http://www.upn.ru/ric_analytics.htm



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
25 августа (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 25 августа 2009

20 августа (2009)
СТАТЬЯ. Рынок торговой недвижимости Екатеринбурга. Август 2009 г.

19 августа (2009)
СТАТЬЯ. Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. Июль 2009 г.

18 августа (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 18 августа 2009

11 августа (2009)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 11 августа 2009

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12