Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


04 июня (2007)

Стагнация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга


Вторичный рынок жилья Екатеринбурга вошел в стадию стагнации. Цены не растут уже три месяца, а в апреле-мае начала наблюдаться незначительная корректировка в сторону снижения. При этом объем предложения увеличвался высокими темпами. И все это на фоне растущих сроков экспозиции квартир. Если весной прошлого года выставленные объекты продавались в среднем меньше чем за два месяца, то сегодня этот показатель превышает 100 дней.

На 05 июня 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 66651 рублей. За четыре недели она снизилась на 0,6 %.

За тот же период средняя цена предложения в Центре практически н изменилась и составила 80430 руб./кв. м. В районах первого, второго и третьего поясов цена составила 69975 руб./кв. м, 61708 руб./кв. м и 57960 руб./кв. м соответственно. За четыре недели стоимость квадратного метра в них понизилась на 0,7-0,8%. Цена в районах четвертого пояса замерла на отметке 56422 руб./кв. м.

На рынке по-прежнему наблюдается высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, и увеличение средних сроков экспозиции объектов.

В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке.

Район Цена одного кв. м общей площади, руб. Изменение, %

08.05.2007

04.06.2007

По городу

67095

66651

-0,66

Центр

80574

80430

-0,18

1 пояс

70543

69975

-0,81

2 пояс

62240

61708

-0,85

3 пояс

58380

57960

-0,72

4 пояс

56423

56422

 0,00

Наименование ценового пояса Жилые районы

Центр

Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова

1 пояс

Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский

2 пояс

Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни

3 пояс

Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный

4 пояс

Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
26 июня (2007)
Ситуация на вторичном рынке жилья. 26 июня 2007 г.

19 июня (2007)
Изменение состава ценовых поясов Екатеринбурга

09 июня (2007)
Ситуация на вторичном рынке жилья. 9 июня 2007 г.

03 июня (2007)
Чем закончится стагнация? Вторичный рынок жилья Екатеринбурга, Май 2007 г.

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12