Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


28 марта (2007)

Близкая к стагнации ситуация на вторичном рынке жилья продолжается


Близкая к стагнации ситуация на вторичном рынке продолжается. В ожидании снижения цен, покупатели не спешат с выбором, а продавцы выставляют на продажу объекты, по привычке ориентируясь на ожидание быстрого роста стоимости. В результате, число заключаемых на рынке сделок снизилось, по сравнению с объемом операций пяти-шести месячной давности.

На 27 марта 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 67287 рубля, что на 0,72% больше показателя, зафиксированного четыре недели назад.

За тот же период цена в Центре города выросла на 2% и составила в среднем 79411 руб./кв.м. В первом, втором и третьем поясах рост составил менее 1% с показателями 70732 руб./кв.м, 62745 руб./кв.м и 58669 руб./кв.м соответственно. В самом отдаленном – четвертом ценовом поясе - стоимость квартир поднялась на 2 % и составила в среднем 56667 руб./кв.м.

На рынке по-прежнему наблюдается высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, и увеличение средних сроков экспозиции объектов.

В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, ситуация останется стабильной, более того, возможна корректировка цен на отдельные категории квартир.

Район Цена одного кв. м общей площади, руб. Изменение, %

27.02.2007

27.03.2007

По городу

66808

67287

0,72

Центр

77850

79411

2,01

1 пояс

70103

70732

0,90

2 пояс

62300

62745

0,71

3 пояс

58098

58669

0,98

4 пояс

55549

56667

2,01

Наименование ценового пояса Жилые районы

Центр

Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова

1 пояс

Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский

2 пояс

Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни

3 пояс

Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный

4 пояс

Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
28 марта (2007)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга, Февраль – март 2007 г.

13 марта (2007)
Стабилизация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга наступила

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12