Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Индекс кранов
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга
Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга


13 марта (2007)

Стабилизация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга наступила


О том, что рынок жилья в Екатеринбурге окончательно стабилизировался, сегодня можно говорить достаточно уверенно. На 13 марта 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 67025 рублей, что на 0,66% больше показателя, зафиксированного четыре недели назад.

Сохранение незначительного роста цен предложения сегодня обусловлено инерционностью рынка и неготовностью продавцов к новым условиям. Ожидание того, что недвижимость будет быстро дорожать, по-прежнему остается одним из основных критериев при назначении цены на объекты.

За тот же период цена в Центре города выросла на 0,63% и составила в среднем 78476 руб./кв.м. Во первом и втором поясах рост также составил 1,3% с показателями 70410 руб./кв.м и 62678руб./кв.м соответственно. В третьем ценовом поясе стоимость квартир поднялась на 0,9 % и достигла 58487 руб./кв.м. В самом отдаленном – четвертом ценовом поясе - стоимость квартир поднялась на 2,1 % и составила в среднем 56321 руб./кв.м.

На рынке по-прежнему наблюдаются тенденции, характеризующие период стабилизации – высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, рост средних сроков экспозиции объектов.

В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, ситуация останется стабильной, более того, возможна корректировка цен на отдельные категории квартир

Район Цена одного кв. м общей площади, руб. Изменение, %

13.02.2007

13.03.2007

По городу

66587

67025

0,66

Центр

77988

78476

0,63

1 пояс

69508

70410

1,30

2 пояс

61850

62678

1,34

3 пояс

57963

58487

0,90

4 пояс

55170

56321

2,09

Наименование ценового пояса Жилые районы

Центр

Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова

1 пояс

Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский

2 пояс

Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни

3 пояс

Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный

4 пояс

Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
28 марта (2007)
Близкая к стагнации ситуация на вторичном рынке жилья продолжается

28 марта (2007)
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга, Февраль – март 2007 г.

2018     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12