Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Ипотечным брокерам
Нормативные документы
Устав УПН
Положение "О членстве в Некоммерческом партнерстве "Уральская палата недвижимости"
Кодекс этики членов УПН
Правила осуществления риэлторской деятельности
Положение "О комиссии по профессиональной этике"
Положение о стандартах профучастников рынка недвижимости в области рекламы, информации и о базах УПН
Положение "О порядке аттестации специалистов на рынке недвижимости"
Положение "О регистрационном учете агентов (брокеров)"
Положение "О совете УПН"
Положение "О президенте и вице-президенте УПН"
Положение "О системе обеспечения деятельности ипотечных брокеров"
Положение о ревизионной комиссии
Положение об общем собрании УПН
Профессиональные правила специалиста по недвижимости
Положение о Комитете по риэлторской деятельности
Положение о ревизионной комиссии
Положение о конкурсе "Профессиональное признание"
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Видео репортажи
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Юридические консультации
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Полезные компании
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Устав

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Некоммерческое партнерство «Уральская Палата Недвижимости» именуемое в дальнейшем «УПН», является добровольным некоммерческим объединением предприятий, учреждений, организаций, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих прямо или опосредованно любые операции с недвижимым имуществом, образованным для совместного решения задач по формированию цивилизованного  рынка недвижимости в Уральском регионе, организационно-правовая форма которого приведена в соответствие с Федеральным законом «О некоммерческих организациях».
Устав «УПН» является новой редакцией Устава Региональной ассоциации «Уральская Палата Недвижимости» зарегистрированной Администрацией г. Екатеринбурга Управлением государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности Приказ № 249 от 15.12.1995г. в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. «УПН»  является  юридическим лицом; имеет расчетные, валютный и иные счета в банках Российской Федерации и за ее пределами, владеет имуществом на праве собственности, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать права и обязанности, выступать в качестве истца и ответчика в суде, в том числе  арбитражном и третейском, имеет печать со своим наименованием,  угловой и прямоугольный штампы, другие реквизиты, необходимые для его деятельности.
Место нахождение «УПН»: 620034, г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
1.3. «УПН»  осуществляет свою  деятельность  в соответствии с действующим  законодательством РФ, Федеральным законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", настоящим  Уставом, заключенными договорами и соглашениями, а  в  необходимых случаях -  нормами международного права.
1.4. Полное официально наименование: Некоммерческое партнерство «Уральская Палата Недвижимости». Сокращенное наименование: «УПН».

2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «УПН»

2.1. Деятельность «УПН» нацелена на концентрацию разрозненных творческих сил членов для решения ключевых проблем развития цивилизованного рынка недвижимости, ликвидации дублирования и разгрузки  предприятий от выполнения непрофильных исследований и разработок, для защиты общих имущественных интересов и удовлетворения нематериальных потребностей членов «УПН», расширение их возможностей в профессиональном, научно-техническом и социальном развитии.
Важнейшей целью «УПН» является всемерное содействие в освоении на высокопрофессиональном уровне каждым членом, а также всеми заинтересованными  лицами новых видов и форм осуществления операций с недвижимостью в практическом расширении ими масштабов этих операций.
«УПН» создается также в целях  привлечения инвестиций в жилищное гражданское и промышленное строительство, ускорения темпов разгосударствления экономики и приватизации предприятий, жилых зданий, объектов незавершенного строительства и земельных участков, на создание качественно новых форм и технологий в осуществлении операций с недвижимостью.

2.2. Предметом деятельности «УПН» является:
- Участие  в  городских, областных  и региональных  социально-экономических программах в области недвижимости.
- Создание единой информационной базы объектов недвижимости, инвестиционных проектов, строительства и торговли недвижимостью с целью активизации операций  с недвижимостью на межрегиональном и международном уровне, распространение ее данных в печати, организация и проведение тематических передач по телевидению, радио.
- Организация  правовой помощи (консультации, представительство в судебных органах, органах управления и лицензирования, подготовка  правовых документов и т.п.) членам «УПН» и другим членам рынка недвижимости.
- Организация финансирования  и проведение  научных исследований, разработка механизмов и рекомендаций  по вопросам  торгово-инвестиционной  политики,  ипотечному  кредитованию, приватизации, налогообложению  и страхованию, другим  проблемам, в решении, которых заинтересованы члены «УПН».
- Разработка механизмов стимулирования и повышения надежности сделок с недвижимостью (сделки по отчуждению, ипотека, клиринговые и рентные расчеты, страхование и т.п.) и содействие оперативному обмену  деловыми предложениями между членами «УПН».
- Содействие в разработке правовых документов, регламентирующих на практике  ключевые  аспекты, связанные с недвижимостью, и регулирования  этой деятельности  со стороны государственных и муниципальных органов власти, а также  квалифицированное  разрешение споров посредством специально созданного органа, возникающих  между членами сделок с недвижимостью.
- Проведение конъюнктурных  исследований,  подготовка  обзоров состояния и прогнозов развития рынка  недвижимости, предоставление этой информации заинтересованным лицам.
- Выявление и содействие в устранении фактов недобросовестного предпринимательства и  конкуренции, а также нарушений этических норм деловых отношений; разработка моральных норм поведения (кодекса этики) и обычаев делового оборота на рынке недвижимости.
-  Содействие развитию деловых связей с иностранными партнерами.
- Организация центров обучения и повышения квалификации работающих на рынке недвижимости специалистов.
- Организация издательско-полиграфической деятельности, включающей  в себя тиражирование и коммерческое распространение печатной и другой продукции, а так же рекламные и дизайнерские услуги.
- «УПН» может осуществлять другие виды деятельности, не запрещенные законом, во исполнение целей и задач для которых «УПН» создано.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «УПН»

3.1. Для выполнения уставных задач «УПН» имеет право:
- осуществлять как на территории  Российской  Федерации, так и за ее пределами, научно - методическую, организационную, пропагандистскую деятельность;
- создавать различного  рода обособленные подразделения, в том числе дочерние организации, представительства, филиалы и отделения,  учреждать для осуществления предпринимательской деятельности хозяйственные общества или участвовать в таких обществах;
-  приобретать в собственность и брать в аренду, как на территории  России, так  и за ее пределами, здания, сооружения, предприятия, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки;
- осуществлять внешнеэкономическую деятельность, развивать научно-техническое сотрудничество с иностранными партнерами;
-  организовывать специализированные учебные курсы, выставки, симпозиумы, культурные мероприятия, издавать рекламную литературу и т.п.;
-  иметь собственные  основные  и  оборотные средства, а также образовывать фонды из доходов от хозяйственной деятельности и  от вступительных  и  иных взносов членов, самостоятельно распоряжаться имеющимися рублевыми и валютными средствами;
-  командировать своих представителей для обмена опытом и обучения, в том числе и за  пределы России, принимать у себя иностранных специалистов;
-  создать в соответствии с целями и предметом деятельности «УПН» Комиссию, для разрешения споров возникающих между членами рынка недвижимости.
Работа Комиссии регламентируется Положением «О Комиссии по профессиональной этике и контролю за соблюдением профессиональных стандартов Уральской палаты недвижимости», принимаемым общим собранием.
- осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых «УПН» создано.
-осуществлять иные правомочия, не противоречащие действующему законодательству.
3.2. Осуществляя свою деятельность «УПН» обязано:
-  руководствоваться нормами действующего законодательства,
-  соблюдать условия трудовых контрактов и прочих договоров,
-  возмещать причиненный по ее вине ущерб,
- вести бухгалтерский учет в соответствии с действующим законодательством, в установленные сроки представлять отчетность соответствующим органам.

4.  СОБСТВЕННОСТЬ «УПН»

4.1. В собственности «УПН» находятся основные и оборотные средства, а также иные ценности, отраженные в балансе.
4.2. Имущество  «УПН» формируется за счет:
- вступительных и иных  взносов  ее членов;
-  добровольных пожертвований;
- прибыли от реализации товаров, работ, услуг, а так же от выставочной, рекламной деятельности, проведения конференций, семинаров;
- доходы получаемые от собственности «УПН»;
-  прочих источников, не противоречащих действующему законодательству.
4.2.1. Взносы  членов  могут  быть внесены в виде денежных средств, имущества, права пользования материальными и нематериальными  ценностями.  Стоимость вносимого имущества (предоставленного права) выражается в рублях по согласованным между членами ценам.
4.3. «УПН» является  собственником своего имущества и распоряжается им по своему усмотрению.
4.4. Полученные  «УПН»  средства  после перечисления бюджетных и прочих обязательных платежей распределяются по фондам.
4.5. Убытки  «УПН»  возмещаются за  счет страхового фонда, а при его  недостаточности - за счет других средств или имущества «УПН».
4.6. Выход (исключение) члена  из  «УПН» не  влечет за собой выдела (выплаты) ему доли  в  имуществе  «УПН», а также каких-либо  дивидендов. Уплаченные  взносы  не возвращаются.
4.7. Распоряжение собственностью «УПН» в полном объеме осуществляет  Совет «УПН», который вправе делегировать свои правомочия в области распоряжения имуществом другим органам «УПН» в полном или ограниченном объеме.

5. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И КОНТРОЛЯ

5.1. Высшим органом управления «УПН» является Общее собрание  членов, решения которого правомочны  при наличии не менее 50 % членов имеющих право голоса.
В работе Общего собрания участвует по одному представителю от каждого члена «УПН». Члены «УПН», членство которых приостановлено на момент проведения Общего собрания, не учитываются в кворуме.
5.2. Общее собрание вправе рассматривать любые вопросы, относящиеся к деятельности «УПН».
5.3. Исключительной компетенцией Общего собрания является:
5.3.1. Утверждение перспективных планов развития «УПН», ее бюджета, ежегодных отчетов Совета «УПН» и актов ревизионной комиссии.
5.3.2. Внесение изменений в учредительные документы «УПН».
5.3.3. Исключение членов «УПН».
5.3.4. Избрание Совета «УПН»,  Президента, ревизионной комиссии, утверждение кандидатуры Исполнительного директора.
5.3.5. Принятие обращений в общественные, государственные, муниципальные и иные  органы по наиболее важным для «УПН» вопросам.
5.3.6. Разрешение вопросов реорганизации и ликвидации «УПН».
5.4. По вопросам, касающимся п.п. 5.3.1., 5.3.2, 5.3.3., 5.3.6., решения считаются  принятыми, если за них проголосовало не менее 2/3 присутствующих членов «УПН».
По остальным вопросам решения принимаются простым большинством голосов.
5.5. Общее собрание созывается  не реже  одного раза  в год или в любое время и по любому вопросу по инициативе членов, обладающих не менее 1\3 голосов.
5.6. Общее собрание избирает из своего числа Совет «УПН» (далее - Совет), в состав которого по должности входят Президент «УПН» и Исполнительный директор.
Численность Совета, нормы представительства в нем членов (по видам деятельности), порядок голосования и принятия решений, устанавливаются Положением о Совете, утвержденным Общим собранием.
5.6.1. Совет осуществляет общее руководство деятельностью «УПН» в период между заседаниями Общего собрания; срок полномочий - 1 год; собирается по мере необходимости, но не реже 1 раза в два  месяца.
5.6.2. Совет правомочен решать все вопросы деятельности «УПН», за исключением перечисленных п.п. 5.3.1 - 5.3.6 настоящего Устава.
В исключительную компетенцию Совета входит:
- созыв Общего собрания «УПН», в том числе внеочередного, подготовка к рассмотрению Общим собранием вопросов деятельности «УПН» (в том числе исключения из членов «УПН»);
-  разработка порядка и условий вступления в «УПН» новых членов; прием новых членов и приостановление членства;
- подготовка ежегодного проекта бюджета «УПН»;
- распоряжение имуществом «УПН» в полном объеме;
- контроль за выполнением принятых Общим собранием решений;
- утверждение  организационной структуры  «УПН»;
- избрание Председателя Совета, назначение исполнительного директора, утверждение условий оплаты их труда;
- создание рабочих групп, комиссий, комитетов из представителей членов для разработки отдельных вопросов (направлений)  деятельности «УПН»;
- решение вопросов об учреждении других юридических лиц или участия в них, ликвидации или реорганизации созданных предприятий, филиалов и представительств.
5.7. Президент УПН избирается сроком на один год общим собранием из числа представителей членов УПН, председательствует на заседаниях общего собрания УПН, участвует в работе Совета, осуществляет представительские функции УПН в государственных органах, общественных и иных организациях, подписывает документы, принимаемые общим собранием и действует на основании Положения «О Президенте и Вице – президенте», утверждаемого на Общем собрании.
5.7.1. Президент вправе решать все вопросы, связанные с деятельностью «УПН», за исключением отнесенных к компетенции Общего собрания и Совета.
5.7.2. Допускается переизбрание Президента «УПН» на новый срок не более одного раза.
 Президент вправе отказаться от исполнения своих обязанностей, предупредив в письменной форме Совет «УПН».
5.7.3. В случае отказа Президента от выполнения своих обязанностей (п.5.7.2.) Председатель Совета осуществляет его полномочия до избрания Общим собранием нового Президента «УПН».
5.8. Председатель  Совета,  избираемый  из  состава  Совета на  тот  же  срок (п. 5.6.1.), созывает, организует и проводит заседания Совета, контролирует выполнение  принятых Советом решений,  заменяет Президента в его отсутствие, издает в пределах своей компетенции распоряжения, подписывает акты, принимаемые  Советом.
5.9. Текущее руководство деятельностью «УПН» осуществляет Исполнительный директор, назначаемый Советом.
5.9.1. Исполнительный директор без доверенности осуществляет представительские полномочия, входит к Председателю Совета с инициативой созыва внеочередного заседания Совета, распоряжается имуществом «УПН» в пределах суммы, равной 500 минимальным размерам оплаты труда, установленным государством, организует и курирует работу исполнительного аппарата «УПН», деятельность дочерних предприятий, филиалов и представительств, а также заключает от имени  «УПН»  сделки и совершает другие юридические  действия, связанные с осуществлением деятельности.
Исполнительный директор подотчетен Общему собранию и Совету.
5.10.Ревизионная комиссия является органом, контролирующим и ревизующим  деятельность администрации «УПН».
Численность комиссии определяется при избрании ее Общим собранием.
5.10.1. Проверки осуществляются ежегодно или в любое время по поручению Общего собрания,  Совета, по собственной  инициативе либо  по требованию не менее 1\3 членов «УПН».
5.10.2. Комиссия вправе требовать от должностных лиц «УПН» предоставления ей всех необходимых, бухгалтерских  и иных документов, а также личных объяснений сотрудников.
Результаты проверок Комиссия передает Совету.
Комиссия обязана потребовать внеочередного созыва Общего собрания или Совета, если проверка выявила угрозу интересам «УПН» или злоупотребления ее должностных лиц.
5.11. Для проверки и подтверждения правильности годовой и финансовой отчетности «УПН» вправе привлекать профессионального аудитора, не связанного  имущественными интересами с «УПН» или ее членами. Аудиторская проверка годовой финансовой отчетности может быть проведена по требованию не менее 1\3 членов «УПН».
Аудиторская проверка осуществляется в порядке, предусмотренном  действующим законодательством.
5.12. Внешний контроль и ревизию осуществляют соответствующие государственные органы и должностные лица в случаях, пределах и порядке, установленных законодательством  Российской Федерации.
5.13. «УПН» вправе создать Попечительный Совет, в который помимо ее членов могут входить представители органов государственной власти и управления, правоохранительных органов, иные лица, заинтересованные в осуществлении «УПН» провозглашенных целей.
Порядок образования и взаимоотношений между членами Попечительного Совета, между Попечительным Советом и «УПН» определяются при образовании Попечительного Совета.

6. ЧЛЕНЫ  «УПН», ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ И ВЫХОДА (ИСКЛЮЧЕНИЯ) ИЗ «УПН»

6.1. Членами «УПН» могут быть любые юридические лица, а так же индивидуальные предприниматели и другие лица, работающие на рынке недвижимости как профессионально (предприятия оценщиков, торговли недвижимостью и т.п.), так и опосредованно связанные с недвижимостью - органы государственной власти и местного самоуправления, финансовые органы, страховые компании, банки инвестиционные, и иные предприятия, учреждения, организации, заинтересованные в формировании цивилизованного рынка недвижимости в Уральском регионе, признающие цели и задачи «УПН» и уплачивающие членские взносы.
Входящие в «УПН» члены сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица.
6.2. Членство в «УПН» является дифференцированным в зависимости от юридического статуса члена и его желания использовать возможности «УПН» на льготных условиях.
6.2.1.  Членство в «УПН» подразделяется на две категории:
- действительные члены (с правом решающего голоса),
- ассоциированные члены (с правом совещательного голоса).
 6.2.2. Порядок и условия приема новых членов, регламентируются Положением о членстве, утверждаемым Советом.

6.3. Члены «УПН» имеют право:
а) быть избранными в органы управления и контроля «УПН»;
б) участвовать в принятии решений по всем вопросам, касающимся деятельности «УПН», путем проведения голосования - действительный член имеет один решающий голос, ассоциированный член  имеет один совещательный голос;
в) участвовать в работе органов управления и контроля «УПН» посредством своих представителей, вносить предложения, получать информацию о деятельности «УПН»;
г) участвовать с использованием своих производственных, финансовых, организационных и иных возможностей в осуществлении конкретных проектов и программ, разрабатываемых «УПН»;
д) действительные члены имеют право формировать и иметь доступ к информационным и коммерческим базам данных «УПН»;
е) пользоваться услугами «УПН» на льготных условиях, устанавливаемых Советом «УПН» и предоставляемых с момента уплаты соответствующих взносов;
ж) давать рекомендации для вступления новых членов в «УПН» — действительный член состоящий в «УПН» не менее трех лет;
з) выйти из состава «УПН» по окончании финансового года.

6.4. Все члены «УПН» обязаны:
а) соблюдать Устав, Правила осуществления риэлтерской деятельности и Кодекс этики членов «УПН», прочие нормативные акты «УПН», выполнять решения общего собрания и Совета,
б) выполнять принятые перед «УПН» обязательства,
в) принимать участие в решении задач, стоящих перед «УПН», а также в мероприятиях, проводимых по решению органов управления «УПН»,
г) своевременно вносить установленные взносы и иные платежи,
д) не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности «УПН» и ее участниках,
е) предоставлять «УПН» информацию (статистическую, аналитическую и т.п.), необходимую для разработки отдельных проектов и программ, выполнения прочих уставных целей;

6.5. Порядок вступления в «УПН»:
6.5.1. Кандидат, желающий вступить в «УПН» подает письменное заявление на имя Председателя Совета «УПН» с указанием категории членства и порядка уплаты вступительного взноса (единовременно или по согласованному графику).
К заявлению прилагаются следующие документы (подлинники либо нотариально заверенные копии):
а) учредительные документы (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
б) протокол или решение учредителя (-ей) о вступлении в «УПН»;
в) доверенность на ведение дел, связанных с приемом в «УПН», либо иной документ, подтверждающий компетентность лица (протокол, приказ о назначении директора и т.п.);
Перечень документов и дополнительных требований для кандидата может изменяться в зависимости от категории членства и устанавливается в Положении о членстве;
6.5.2. При отсутствии на день подачи заявления каких-либо из выше перечисленных документов кандидату устанавливается срок для их предоставления. Предоставленные позднее установленного срока документы возвращаются кандидату без рассмотрения заявления.
6.5.3. Вопрос приема нового члена рассматривается на ближайшем заседании Совета «УПН», на которое может быть приглашен кандидат (его представитель). О дне, времени и месте заседания Совета кандидат уведомляется не позднее, чем за 5 дней либо в день подачи документов.
6.5.4. Совет «УПН», рассмотрев заявление о вступлении, принимает решение о приеме кандидата в «УПН». Решение считается принятым, если за прием кандидата Совет проголосовал большинством голосов от присутствующих. В противном случае кандидат вправе повторно обратиться с заявлением о вступлении в «УПН» по истечении не менее шести месяцев.
6.5.5. Решение Совета «УПН» высылается в адрес кандидата в 7-дневный срок. По желанию заявителя ему может быть предоставлена выписка из протокола Совета с указанием мотивировочной и резолютивной части.
6.5.6. Кандидат считается участником «УПН» со дня принятия Советом решения при условии своевременной уплаты вступительного и ежегодного взносов. При этом льготы на услуги, предоставляемые «УПН», вступающий получает сразу после полной единовременной уплаты или начала выплат по согласованному графику. В случае неуплаты взносов (выплат) в установленные Советом сроки предоставление льгот приостанавливается, а решение о приеме может быть аннулировано.
6.5.7. Вопросы вступления в УПН новых членов и последующего участия в партнерстве, не урегулированные настоящим Уставом, разрешаются в порядке, предусмотренном Положением «О членстве в некоммерческом партнерстве «Уральская палата недвижимости».

6.6. Порядок выхода (исключения) из «УПН»:
6.6.1. Член «УПН» может выйти из нее по письменному заявлению, поданному на имя Председателя Совета «УПН».
6.6.2. Решение о прекращении членства (выходе, исключении члена) принимается общим собранием.
6.6.3. Предложение о прекращении членства вносится Советом «УПН».
6.6.4. Членство в «УПН» может быть прекращено по следующим основаниям:
а) неуплата ежегодного и других обязательных взносов в течение срока, установленного общим собранием или Советом «УПН»;
б) грубое или неоднократное нарушение Устава и других нормативных документов;
в) невыполнение решений общего собрания и Совета «УПН»;
г) неисполнение не менее двух раз решений, принятых Комиссией по этике, в течение одного года со дня принятия  первого из не исполненных решений;
д) допущение в своей деятельности отступлений от нравственных и профессионально–этических норм, несовместимых с дальнейшим членством в «УПН»;
е) прекращение деятельности (ликвидация, реорганизация, банкротство);
ж) выявление подложной информации (документации) заявленной членом при вступлении в «УПН»;

з) и в иных случаях, предусмотренных Положением "О членстве в Некоммерческом партнерстве Уральская палата недвижимости".
6.6.5. При выходе или исключении из членов «УПН», - уплаченные взносы не возвращаются.
Исключенный или вышедший участник несет субсидиарную ответственность по обязательствам «УПН» пропорционально своему вступительному взносу в течение двух лет с момента выхода (исключения).

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  «УПН»

7.1. «УПН»  несет  ответственность за нарушение принятых на  себя  договорных обязательств и причиненный  по  ее вине имущественный вред собственными средствами и имуществом, на которое по законодательству может быть обращено взыскание.
7.2. «УПН»  не отвечает по обязательствам входящих в нее членов.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «УПН»

8.1. Деятельность «УПН» прекращается (ликвидация, реорганизация) при принятии соответствующего решения Общим собранием «УПН».
8.2. Деятельность  «УПН»  может  быть также прекращена в иных случаях, определенных законодательством.
8.3. Ликвидация «УПН» производится назначенной Общим собранием ликвидационной комиссией, а в случаях  прекращения деятельности «УПН» по решению суда - ликвидационной комиссией, назначаемой судом.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами «УПН». Ликвидационная комиссия оценивает наличное имущество «УПН», выявляет  ее дебиторов и кредиторов и рассчитывается с ними, принимает меры к оплате долгов «УПН» третьим лицам, а также ее членам, составляет ликвидационный баланс и представляет его Общему собранию.
           Имеющиеся у «УПН» денежные средства, включая выручку от распродажи ее имущества при ликвидации, после расчетов с кредиторами (с учетом ст. 64 ГК РФ), распределяются ликвидационной комиссией между членами пропорционально внесенным средствам, если иное не предусмотрено общим собранием «УПН».
Ликвидационная комиссия несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный ею «УПН», ее членам, третьим лицам в соответствии с действующим законодательством.
8.4. Ликвидация считается завершенной, а «УПН»  прекратившей свою деятельность, с момента внесения записи об этом в реестр государственной регистрации.
           Документы по ликвидации (реорганизации) «УПН» передаются ее правопреемникам, а при отсутствии последних - сдаются органам, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц; документы по личному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевые счета и т.д.) передаются на хранение в городской муниципальный архив по личному составу.