Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Ипотечным брокерам
Нормативные документы
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Видео репортажи
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Юридические консультации
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Полезные компании
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Новости УПН



30 ноября (2017)
На Дне ипотеки риэлторам рассказали о программах Связь-банка

Недавно на семинаре для риэлторов «День ипотеки» в Екатеринбурге Связь-банк представил свои программы, сделал акценты на преимуществах, а также анонсировал скорое изменение некоторых условий.

Кредитование покупки недвижимости в данном банке основывается на активном сотрудничестве с агентствами недвижимости с особыми преференциями.

Связь-банк – это почти государственный банк – 99,99 % акций принадлежит государственной корпорации Внешэкономбанк. Представители банка подтвердили, что процентные ставки за пользование ипотечным кредитом в настоящее время не самые низкие, но в ближайшее время они будут изменены. Но в то же время анкеты потенциальных заёмщиков здесь рассматриваются более лояльно, чем в других банках.

Твоя ипотека

Банк выдаёт кредиты на покупку квартир, жилых домов с земельным участком, таунхаусов с земельным участком, апартаментов, лофтов, земельных участков, объектов «квартира плюс гараж» и «квартира плюс машино-место», последних комнат и долей в квартире (когда в залог оформляется весь объект полностью). Все перечисленные объекты при этом должны находиться на расстоянии до 100 км от Екатеринбурга. По сегодняшним условиям это достаточно большой «радиус кредитования». Дом должен быть благоустроенным, не старее 30 лет. В техпаспорте объекта должна быть заполнена графа «Благоустройство».

Максимальная сумма ипотечного кредита в этом банке – 30 млн рублей. Процентная ставка по кредитам для покупки объектов вторичного рынка составляет 11,5 %. Если у клиента есть сертификат на получение мат. капитала, то у него есть также возможность взять кредит без первоначального взноса.

По словам представителей банка, страхование по ипотечным программам здесь одно из самых недорогих. Аккредитованы все ведущие страховые компании.

Ипотека «Новостройка»

Все аккредитованные новостройки указаны на сайте банка. Процентная ставка по кредитам для нового жилья составляет 10,9 %.

Примечательно, что риэлторы могут заказать в банке для своих клиентов предварительную проверку на возможность получения займа. Если человек прошёл такую проверку, значит, он предварительно одобрен в качестве заёмщика.

Военная ипотека

Максимальный кредит по программе для военнослужащих сегодня равен 2,22 млн рублей. Для того, чтобы подать заявку, достаточно паспорта и сертификата НИС. Решение по получению займа в этом случае выносится через четыре часа. Такое быстрое рассмотрение объясняется ещё и тем, что Связь-банк когда-то занимался только кредитованием в рамках «Военной ипотеки», и у него большой опыт работы с этой категорией заёмщиков.

Если у человека не хватает суммы кредита для покупки жилья, то он может подать заявку тут же в банке на получение потребительского кредита на льготных условиях. Такой кредит Связь-банк выдаёт в размере до 3 млн рублей.

Военнослужащие с сертификатом НИС могут взять кредит на покупку квартиры, жилого дома с земельным участком или таунхауса с земельным участком, расположенных на расстоянии до 100 км от Екатеринбурга. Жилой дом должен находиться на участке категории земли населённых пунктов, при этом разрешённое использование может быть и для садоводства. Но обязательно должны быть установлены границы участка. О том, установлены они или нет, можно посмотреть в выписке из ЕГРН, где имеется эта информация.

Участникам «Военной ипотеки» банк предлагает большое количество аккредитованных новостроек, которые также представлены на сайте банка. Допускает подписание кредитного договора и другого документа по доверенности от военнослужащего, если он не может присутствовать на сделке.

Военнослужащие имеют льготные условия по страхованию. Они страхуют только имущество, стоимость страховки для них составляет всего одну–три тысячи рублей.

Программа «Большой залоговый кредит»

Программа под залог имеющейся недвижимости работает здесь по ставкам от 16,5 до 17,5 %. Под залог банк берет не только квартиры, но и дома с участком, земельные участки, апартаменты. По этой программе выдаётся не более 70 % от оценочной стоимости закладываемого объекта.

Рефинансирование кредитов других банков

Банк готов рефинансировать до пяти кредитов заёмщика по ставке 14,9 %. Сюда входят потребительские кредиты, автокредиты и кредитные карты. Рефинансирования ипотеки пока в Связь-банке нет, но оно планируется.

Ещё об условиях кредитования Связь-банка

На семинаре представители кредитного учреждения обратили внимание также на то, что ипотечными заёмщиками банка могут быть не только родственники, но и третьи лица, что собственность может оформляться только на одного из участвующих в ипотеке заёмщиков.

А также на то, что если один из супругов является возможной причиной отказа в получении кредита (отрицательная кредитная история и т. п.), то банк может рассмотреть только одного супруга.

Кроме этого, банк готов рассматривать объект с несогласованной перепланировкой. Срок одобрения в выдаче кредита длится четыре месяца.

Первоначальный взнос по программам ипотеки здесь составляет минимум 15 % от стоимости объекта, причём это распространяется не только на квартиры, но и на дома с земельными участками.

Возможно приобретение жилья в городах, отличных от места постоянного проживания заёмщика.

Банк принимает к рассмотрению анкеты, заполненные в других банках, а также справки, если в них имеется помесячная разбивка заработной платы.

 

 

Материал Подготовила Светлана СОЛОВЬЕВА

__________________________________________________
Читайте новости УПН в Facebook и ВКонтакте! Это удобно!





28 ноября (2017)
Бесплатный тренинг для риэлторов «Дорогая продажа»

27 ноября (2017)
На конкурс среди журналистов продолжается прием заявок

27 ноября (2017)
На этой неделе отмечают свой юбилей компании-члены Уральской палаты недвижимости

24 ноября (2017)
Три места осталось на управленческий турнир УПН

24 ноября (2017)
Победители турнира "Подвижная недвижимость - 2017"

23 ноября (2017)
Риэлторы Уральской палаты недвижимости обратились к Президенту Владимиру Путину

22 ноября (2017)
Итоги Дня ипотеки УПН. Кредитование в банке "АкБарс"

21 ноября (2017)
Приглашаем на Бал риэлторов - 2017

20 ноября (2017)
Риэлторские поединки в новом формате

16 ноября (2017)
Итоги «горячей линии» УПН

16 ноября (2017)
АбсолютБанк – партнер турнира по боулингу «Подвижная недвижимость»

15 ноября (2017)
Приглашаем на творческую мастерскую «Дорогая продажа»

14 ноября (2017)
Новогодний "ДОМОФЕСТ". Приглашаем к участию агентства недвижимости

13 ноября (2017)
Поздравляем Сбербанк с Днем Рождения!

13 ноября (2017)
30 ноября и 1 декабря - семинар «Соц. сети и технологии продажи новостроек»

10 ноября (2017)
Открыт набор на курсы "ОСНОВЫ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АГЕНТА"

09 ноября (2017)
Приглашаем на турнир по боулингу «Подвижная недвижимость»

08 ноября (2017)
Поступили первые голоса за «Лучшее агентство недвижимости»

07 ноября (2017)
На этой неделе отмечают свой юбилей компании-члены Уральской палаты недвижимости

03 ноября (2017)
Поздравляем с Днем народного единства

Показать все новости за месяц
2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12