вернуться на титульную
  написать письмо   карта сайта
Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Новости УПН
Что такое УПН
Члены УПН и кандидаты
Для клиентов агентств недвижимости
Для профессионалов
Мероприятия
Ипотечным брокерам
Нормативные документы
Фильм. УПН 15 лет
Общее собрание УПН
Изменения в нормативные документы УПН
Список организаций исключенных из УПН
Список членов выборных органов УПН
План работы УПН на 2016 год
Постановления Общего собрания членов УПН
Документы к Общему собранию УПН
Видео репортажи
Концепция развития УПН
Популярные вопросы
Юридические консультации
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Полезные компании
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга







Изменения в нормативные документы УПН

Изменения в нормативные документы УПН, утвержденные Общим собранием УПН

Кодекс Этики

 

Прежняя редакция

Новая редакция

Ст. 18 Член УПН несет ответственность в соответствии с ПОРД за действия аффилированных лиц (ст. 4 закона РСФСР № 948-1 от 22.03.1991 года «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках»), осуществляющих деятельность на рынке недвижимости, независимо от членства данных лиц в УПН,

 

Ст.18 Член УПН  несет ответственность, предусмотренную ПОРД, за действия лиц, не являющихся членами УПН, но осуществляющих деятельность на рынке недвижимости, в случаях, когда эти лица в соответствии с законодательством являются для члена УПН аффилированными[1] либо используют средства, способные ввести клиента в заблуждение[2] относительно того, что он вступает в договорные отношения с членом УПН, в том числе, если эти лица расположены по одному адресу с членом УПН, используют схожие наименования и торговые марки (бренды) и/или имеют иные признаки, позволяющие считать деятельность члена УПН и таких лиц на рынке взаимосвязанной.

 

 

 

 Добавить в Положение «О Комиссии по этике УПН»

п. 17.1.1.  «Восстановление процессуальных сроков»

 

1. Лицам, пропустившим установленный настоящим положением процессуальный срок по причинам, признанным Комиссией уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в Комиссию по этике, и рассматривается на заседании в присутствии не менее 5 членов Комиссии. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед Комиссией вопроса.

3. Определение Комиссии, вынесенное по заявлению о восстановлении пропущенного срока, обжалованию не подлежит.

4. В случае принятия решения о восстановлении пропущенного срока, жалоба  рассматривается по существу незамедлительно, этим же составом Комиссии.


Регламент сервиса бронирования помещений в новостройках

 

Прежняя редакция

Новая редакция

·      Агентство – риэлторская компания и ее обособленные структурные подразделения, являющееся членом (кандидатом в члены) УПН, имеющие доступ к Сервису и использующее его для бронирования Помещений в строящемся Объекте.

      Агентство – риэлторская компания и ее обособленные структурные подразделения, являющиеся сертифицированным участником информационной базы УПН или членом (кандидатами) УПН, имеющие доступ к Сервису и использующие его для бронирования Помещений в строящемся Объекте.

 

 

Положение «О членстве в УПН»

Прежняя редакция

Новая редакция

П. 6. Порядок сохранения статуса действительного члена (кандидата в действительные члены) УПН в случае смены руководителя агентства или состава учредителей на 50 и более процентов

 

6. Порядок сохранения статуса действительного члена (кандидата в действительные члены) УПН в случае смены руководителя агентства или появление в составе учредителей новых лиц с долей 50 и более процентов.

 

 

   Приложение №2
                       к Положению «О членстве в некоммерческом партнерстве «Уральская палата недвижимости» 


        «Стоимость услуг РИЦ УПН»

 1. Скидки на стоимость услуг РИЦ для членов УПН

 

Услуга

Члены УПН, оплатившие полный тариф

Члены УПН, оплатившие базовый тариф

Кандидаты

Нечлены

 Ежемесячная абонентская плата за пользование информационной базой УПН

 50%

 50%

 50%

 -

 Реклама в "Прайсах", реклама в справочниках РИЦ, реклама на сайтах УПН, программное обеспечение, интернет-услуги, информационное и техническое обслуживание

 20%

 10%

 -

 -

 Копировальные услуги, справочники РИЦ

 15%

 10%

 -

 -

Сервис бронирования Fletseller

 50%

 50%

 50%

 -

 

2. Советом УПН по представлению Комитета по экономике и Комиссии по информации и рекламе устанавливаются базовые ставки абонентской платы, размер вступительного взноса в базу данных УПН и стоимость размещения лотов в базе данных для нечленов УПН. Базовые ставки на остальные услуги РИЦ устанавливает самостоятельно, в том числе на стоимость «Прайса», на аналитические услуги.

3. Стоимость размещения лотов в информационной базе УПН устанавливается для нечленов УПН в рубрике "Продажа квартир" в размере 18 рублей за лот, в остальных случаях 9 рублей за лот.

4. Стоимость размещения лотов на сайте УПН, устанавливается в размере 60 копеек в день для не членов УПН. При эксклюзивном размещении лотов на сайтах УПН на них предоставляется скидка 50%. При централизованной выгрузке объектов через УПН на платные порталы, на них предоставляется скидка 10%.

5. Действительные члены УПН и кандидаты в действительные члены УПН бесплатно размещают лоты в информационной базе УПН. Плата за размещение лотов на сайте УПН устанавливается в соответствии с таблицей скидок (п.1).

6.Стоимость размещения лотов в информационной базе УПН для иногородних нечленов УПН в рубрике "Продажа квартир" устанавливается в размере 8 рублей  за лот в неделю, в остальных случаях 4 рубля за лот.

Для членов иногородних ассоциированных организаций стоимость размещения лотов в информационной базе УПН устанавливается в размере 2 рубля за лот в неделю.

7. В случае размещения фотографий  и/или графических изображений объектов в объеме менее 80% от общего объема выставляемых объектов стоимость размещения объектов, выходящих за указанные квоты увеличивается на 5 рублей для всех категорий кроме действительных членов УПН и кандидатов в действительные члены УПН.

                При расчете процента выставления объектов с фотографиями не учитываются объекты размещенные в базе данных менее одной недели и объекты по аренде жилой недвижимости.

 8. Базовая ставка ежемесячной абонентской платы составляет: 500 руб. при количестве выставляемых лотов до 30 или при подаче любого количества лотов в РИЦ в электронном виде; 1000 руб. – при количестве выставляемых лотов от 31 до 100; 2000 руб. – при количестве выставляемых лотов более 100.

                Действительным членам УПН и кандидатам в действительные члены УПН, размещающим объекты с фотографиями и/или графическими изображениями в объеме 80%и более от общего объема выставляемых объектов предоставляется скидка по абонентской плате за пользование информационной базой УПН в соответствии с п.1 настоящего Приложения.

                При расчете процента выставления объектов с фотографиями не учитываются объекты размещенные в базе данных менее одной недели и объекты по аренде жилой недвижимости.

9. Разовый вступительный взнос на поддержание базы УПН для новых ее участников устанавливается в размере 25000 рублей.

                Размер разового вступительного взноса на поддержание базы УПН для иногородних участников 2 500 рублей.

                Иногородние участники базы, не являющиеся членами УПН, у которых в общем количестве объектов, выставленных ими в информационной базе УПН, объектов недвижимости, находящихся в г.Екатеринбурге, более 20 %, утрачивают статус иногородних и производят доплату вступительного взноса за подключение к информационной базе УПН с учетом ранее внесенной суммы.

 10. Для облегчения расчетов с агентствами допускается округление расценок на услуги в рамках +- 2%.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ

"О ПОРЯДКЕ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ, АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ"

 

ДЕЙСТВУЮЩАЯ РЕДАКЦИЯ

ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Статья 2. Условия прохождения аттестации

Лица, впервые проходящие аттестацию на получение квалификации агента по недвижимости, предварительно прослушивают курс «Основы риэлторской деятельности агента», организованный УПН, либо готовятся самостоятельно. 
Агенты, прошедшие первую аттестацию, через год подтверждают квалификацию путем сдачи экзамена в порядке, изложенном в статье 10.

Лица, имеющие первый агентский аттестат и прошедшие за время его действия платные курсы повышения квалификации агента, могут участвовать в сдаче очередного аттестационного экзамена на квалификацию агента без оплаты стоимости экзамена. В этом случае бесплатное участие в экзамене предоставляется однократно.
Агенты, дважды успешно прошедшие аттестацию, в дальнейшем аттестации не подлежат и имеют право на продление срока действия аттестата при условии, что за время его действия они прошли обучение на курсах повышения квалификации в объеме не менее 8 часов.

К аттестации на получение квалификации ипотечного консультанта допускаются лица после предварительного прослушивания курса «Ипотечный консультант», организованного УПН, либо подготовившиеся самостоятельно. Наличие действующего квалификационного аттестата агента (брокера) по недвижимости и направления из риэлторской компании обязательно.

Лица, успешно прошедшие аттестацию на квалификацию ипотечного консультанта, в дальнейшем аттестации не подлежат и имеют право на продление срока действия аттестата при условии, что за время его действия они прошли обучение на курсах повышения квалификации в объеме не менее 8 часов. 

К аттестации на получение квалификации специалиста по аренде допускаются лица, подготовившиеся самостоятельно. Наличие действующего квалификационного аттестата агента по недвижимости не обязательно.

Лица, успешно прошедшие аттестацию специалиста по аренде, в последующем каждые три года подтверждают квалификацию путем сдачи экзамена в порядке, изложенном в статье 10.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

п.5 отсутствует

 

 

 

 

 

 

 

 

Статья 2. Условия прохождения аттестации

1)   Лица, впервые проходящие аттестацию на получение квалификации агента по недвижимости, предварительно прослушивают курс «Основы риэлторской деятельности агента», организованный УПН, либо готовятся самостоятельно. 
Агенты, прошедшие первую аттестацию, через год подтверждают квалификацию путем сдачи экзамена.

Лица, имеющие первый агентский аттестат и прошедшие за время его действия платные курсы повышения квалификации агента, могут участвовать в сдаче очередного аттестационного экзамена на квалификацию агента без оплаты стоимости экзамена. В этом случае бесплатное участие в экзамене предоставляется однократно.
Агенты, дважды успешно прошедшие аттестацию, в дальнейшем аттестации не подлежат и имеют право на продление срока действия аттестата при условии, что за время его действия они прошли обучение на курсах повышения квалификации в объеме не менее 8 часов.

2) К аттестации на получение квалификации ипотечного консультанта допускаются лица после предварительного прослушивания курса «Ипотечный консультант», организованного УПН, либо подготовившиеся самостоятельно. Наличие действующего квалификационного аттестата агента (брокера) по недвижимости. обязательно.

Лица, успешно прошедшие аттестацию на квалификацию ипотечного консультанта, в дальнейшем аттестации не подлежат и имеют право на продление срока действия аттестата при условии, что за время его действия они прошли обучение на курсах повышения квалификации в объеме не менее 8 часов. 

4) К аттестации на получение квалификации специалиста по аренде допускаются лица, подготовившиеся самостоятельно. Наличие действующего квалификационного аттестата агента по недвижимости не обязательно.

Лица, успешно прошедшие аттестацию специалиста по аренде, в последующем каждые три года подтверждают квалификацию путем сдачи.

5) Направление риэлторской компании-работодателя для выдачи специалисту аттестата обязательно в следующих случаях:

- продление аттестата агента по недвижимости и специалиста по аренде;

- первичное получение и последующее продление аттестатов брокера и ипотечного консультанта.

При отсутствии направления, но прохождении курса обучения УПН, специалисту без сдачи экзамена выдается соответствующее свидетельство.

По письменному заявлению специалиста, не представившего направление работодателя, он может быть допущен до квалификационного экзамена, успешные результаты которого в течение 3 месяцев для агента и специалиста по аренде, а также 6 месяцев для брокера и ипотечного консультанта, будут основанием для выдачи соответствующего аттестата, при условии представления соответствующего ходатайства  работодателя о выдаче аттестата. В этом случае аттестат выдается датой сдачи экзамена. При просрочке указанных сроков для представления ходатайства  получение квалификационного аттестата возможно только после повторной сдачи специалистом соответствующего экзамена с его оплатой согласно Прейскуранту.

 

Для справки. п.10 исключен из текста за ненадобностью, т.к. не содержит того «порядка», на который ссылается.
Вот он весь:

Статья 10. Заседание аттестационной комиссии

Аттестационный экзамен, а также заседания аттестационной комиссии по иным поводам проводятся в присутствии не менее двух членов аттестационной комиссии и председателя.


Положение о стандартах профессиональных участников рынка недвижимости в области рекламы и информации и об информационных базах УПН

Прежняя редакция

Новая редакция

п.3.3.Распространение рекламной или иной информации не должно причинять ущерб законным интересам других участников рынка. Указание Участником в своей рекламе стоимости услуг, не соответствующей действительности, бесплатных услуг по продаже объектов недвижимости, в том числе при условии встречной покупки, а также указание в рекламе характеристик оплаты труда или отчислений риэлторов в любом виде, недопустимо и расценивается как недобросовестная конкуренция.

 

Внести в п.3.3. «Распространение рекламной или иной информации не должно причинять ущерб законным интересам других участников рынка. Указание Участником в своей рекламе стоимости услуг, не соответствующей действительности, бесплатных услуг по продаже объектов недвижимости, в том числе при условии встречной покупки, указание в рекламе характеристик оплаты труда, не соответствующих действительности, или отчислений риэлторов в любом виде, недопустимо и оценивается как недобросовестная конкуренция»

п. 5.6. Информационная база Уральской палаты недвижимости формируется в электронном виде из информации, предоставляемой Участниками.

п.5.6. «Информационная база Уральской палаты недвижимости формируется в электронном виде из информации, предоставляемой Участниками.

Перечень характеристик, обязательных для размещения в базе данных, по объектам, определяется решением Совета УПН по предварительному согласованию Комиссией по информации и рекламе».

6.3. Информация о специалисте вносится менеджером по информационной политике на основании списка сотрудников представленных руководителем Участника базы по форме Приложение №4 (Положения «О членстве УПН»).

6.3. Информация о специалисте вносится руководителем Участника информационной базы УПН самостоятельно и поддерживается им  в актуальном режиме. 

Участник информационной базы УПН несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемых им сведений в соответствии с главой 11 настоящего Положения.

Достоверность сведений, внесенных Участником информационной базы УПН контролируется менеджером по информационной политике УПН по решению Комиссии .

6.4. Сотрудники отдела обучения и сертификации УПН предоставляют менеджеру по информационной политике УПН следующую информацию:
- ФИО аттестованного специалиста;
- паспортные данные;
- дата рождения;
- место регистрации;
- прохождение учебных программ;
- информация о выданных аттестатах и удостоверениях.

 

6.4. Менеджер по информационной политике  УПН вносит информацию о специалисте,  в объеме, предоставляемом сотрудниками отдела обучения и сертификации УПН, если эти данные не были ранее занесены Участником информационной базы УПН.

 

6.5. Список сотрудников Участника обновляется не реже одного раза в шесть месяцев. В случае изменения информации о сотруднике Приложение №4 (Положения «О членстве УПН») предоставляется руководителем агентства недвижимости в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента наступления изменения.

 

6.5. искл.

 

6.6. Информация, содержащаяся в Базе персонала, является открытой для руководителей агентств недвижимости, имеющих статус действительного члена или кандидата в члены УПН, и предоставляется менеджером по информационной политике на основании письменного заявления течение 2 (двух) дней, с момента поступления заявления. Информация предоставляется в письменном или устном виде по требованию руководителя Участника.

 

6.6. Информация, содержащаяся в Базе персонала, является открытой в режиме Онлайн для  руководителей  агентств недвижимости, входящих в УПН и прошедших сертификацию по системе  добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ РОСС RU № И046. 04 РН00.

Для остальных руководителей агентств недвижимости, имеющих статус действительного члена или кандидата в члены УПН, информация предоставляется менеджером по информационной политике на основании письменного заявления течение 2 (двух) дней, с момента поступления заявления. Информация предоставляется в письменном или устном виде по требованию руководителя Участника.

 

 

Правила осуществления риэлторской деятельности 

Раздел II. Взаимоотношения между риэлторскими фирмами (участниками совместной сделки)

II. Основные условия. 

Включить:

п.2.6. Агентство риэлтора покупателя вправе рассчитывать на дополнительное вознаграждение, Агентство риэлтора продавца обязано выплачивать вознаграждение агентству риэлтора покупателя в размере указанном агентством риэлтора продавца при размещении рекламы объекта в информационной базе УПН, при совершении сделки с объектом на условиях, указанных в рекламе. В случае согласования снижения стоимости объекта стоимость вознаграждения тоже подлежит согласованию.

                Выплата вознаграждения производится в пользу агентства риэлтора покупателя, либо лицу, действующему по доверенности от имени агентства риэлтора покупателя.

                В случае не выполнения принятого на себя агентством риэлтора продавца обязательства по выплате дополнительного вознаграждения в размере указанном при размещении объекта, агентство риэлтора покупателя вправе обратиться в Комиссию по этике УПН за разрешением спора.

 

Включить:

РАЗДЕЛ VI. Особенности оказания клиентам услуг, связанных с наймом/арендой объектов недвижимости

20.        Общие положения

20.1.   В контексте настоящего раздела под услугами, связанными с наймом/арендой, понимаются, в том числе, но не исключительно, следующие:

·      услуга собственнику объекта по поиску нанимателей/арендаторов;

·      услуга собственнику объекта по сопровождению найма/аренды;

·      услуга собственнику объекта по доверительному управлению наймом/арендой;

·      услуга потенциальному нанимателю/арендатору по поиску объекта для найма/аренды.

20.2.   Сопровождение найма/аренды помимо поиска для собственника объекта нанимателей/арендаторов включает в себя периодический контроль со стороны Риэлтора за состоянием объекта и своевременной уплатой нанимателем/арендатором коммунальных платежей, а также фиксацией показаний приборов учета.

20.3.   Управление наймом/арендой предполагает оказание комплекса услуг по сопровождению найма/аренды (п.20.2), а также:

·               контроль за соблюдением нанимателем/арендатором всех условий договора найма/аренды;

·               получение арендной платы и ее перечисление собственнику объекта;

·               поиск нанимателя/арендатора при освобождении объекта в период действия услугового договора с клиентом.

20.4.   Полный перечень услуг, связанными с наймом/арендой, определяется договором, который может быть смешанным и содержать действия различных видов услуг в зависимости от потребностей клиента.

 

21.         Услуги, связанные с наймом/арендой, оказываются клиентам на основании письменного договора. Если таковые имеются, то помимо прямого указания в договоре, нотариальной доверенностью собственника должны быть подтверждены следующие полномочия Риэлтора (или его представителя):

·                заключение и расторжение от имени клиента договора найма/аренды;

·                любые операции с денежными средствами клиента - получение арендной платы и ее перечисление клиенту, оплата коммунальных платежей по объекту и прочих расходов клиента.

21.1.   Договор оказания услуг, связанных с наймом/арендой должен содержать:

а) предмет договора, включающий в себя вид оказываемых услуг (совершаемых действий), связанных с наймом/арендой, а также конкретное указание, в отношении чего заключается договор (вид объекта недвижимости, его адрес и иная индивидуально-определенная информация);

б) вознаграждение риэлтора;

в) срок действия договора;

г) наименование сторон и их реквизиты:

- для юридических лиц – ОПФ, фактический адрес, ИНН, телефон;

- для физических лиц - паспортные данные, место жительства  и регистрации;

- с приложением доверенности в случае действия по поручению;

д) обязанности и ответственность сторон по договору;

е) порядок продления и досрочного расторжения договора;

  Помимо вышеперечисленных условий, договор может содержать и иные дополнительные условия, определенные сторонами договора.

22.         Рекламная информация о предлагаемом в пользование объекте в течение суток должна быть размещена Риэлтором на сайте УПН arendaburg.ru и других СМИ, а после утраты актуальности - удалена из всех информационных источников в такой же срок.

22.1.   На сайте arendaburg.ru допускается размещение информации исключительно подтвержденной эксклюзивным договором.

22.2.   Размещение в любых СМИ недостоверной информации об объектах, в том числе об объектах-фейках (подложных объектах), не допускается.

23.         Вне зависимости от вида услуги представитель Риэлтора должен сопровождать клиента на показе/осмотре объекта.

24.         При оказании любой из услуг, указанных в п.п.20.1-20.3, Риэлтор должен предоставить клиенту проект договора найма/аренды, если договором прямо не указано иного, а также организовать передачу объекта и имущества, передаваемого вместе с объектом, и подписание сторонами соответствующих актов приема-передачи.

24.1.   До заключения между сторонами найма/аренды соответствующего договора риэлтор в обязательном порядке должен удостовериться в следующем:

·      лицо, предлагающее объект в найм/аренду, является собственником или его полномочным представителем;

·      права представителя оформлены должным образом и содержат соответствующие полномочия;

·      объект и собственник (представитель) не имеют ограничений, которые препятствуют или могут препятствовать заключению договора найма/аренды.

25.        В отношениях с участием контрагентов, Риэлтор должен воздержаться от совершения действий, определенных п.2.2 настоящих Правил.

26.        В части, не противоречащей сути отношений, на риэлтора, представляющего интересы наймодателя/арендодателя, либо на риэлтора, представляющего интересы нанимателя/арендатора, распространяются положения настоящих Правил, предусмотренные в отношении риэлтора продавца либо риэлтора покупателя соответственно, а также контрагента.

27.        За неисполнение настоящих требований Риэлтор несет ответственность в соответствии с Положением «О комиссии по профессиональной этике и контролю за соблюдением профессиональных стандартов»  и Положением «О стандартах профессиональных участников рынка недвижимости в области рекламы и информации и об информационных базах УПН».

 Изменения в положение о Совете УПН

 

Прежняя редакция

Новая редакция

VI. Срок полномочий Совета
6.1. Совет исполняет свои полномочия с момента окончания работы избравшего его общего собрания до избрания нового состава Совета.
6.2. Полномочия члена Совета прекращаются досрочно в случаях:
- физической невозможности исполнения обязанностей (смерть, признание безвестно отсутствующим, объявление умершим);
- когда он подал личное заявление в Совет о досрочном сложении полномочий, и Совет принял его отставку;
- прекращение трудовых отношений с членом УПН, представителем которого он избран в Совет, если иное не подтверждается доверенностью, оформленной в соответствии с действующим законодательством, или не подтверждено установление трудовых отношений с другим членом УПН;
- прекращение существования или выход из УПН члена УПН, представителем которого он избран в Совет, если в течение тридцати календарных дней член Совета не подтвердит установление трудовых отношений с другим членом УПН;
- соответствующего решения общего собрания.
В случае пропуска членом Совета трех заседаний в течение года или двух заседаний Совета подряд без уважительной причины Совет может прекратить полномочия этого члена совета.
6.3. В случае досрочного прекращения своих полномочий одним из членов Совета его место занимает кандидат, набравший по рейтингу наибольшее число голосов, с учетом требований абзаца 1 п. 4.5. Положения «О Совете Уральской палаты недвижимости».

VI. Срок полномочий Совета
6.1. Совет исполняет свои полномочия с момента окончания работы избравшего его общего собрания до избрания нового состава Совета.
6.2. Полномочия члена Совета прекращаются досрочно в случаях:
- физической невозможности исполнения обязанностей (смерть, признание безвестно отсутствующим, объявление умершим);
- когда он подал личное заявление в Совет о досрочном сложении полномочий, и Совет принял его отставку;
- прекращение трудовых отношений с членом УПН, представителем которого он избран в Совет, если иное не подтверждается доверенностью, оформленной в соответствии с действующим законодательством, или не подтверждено установление трудовых отношений с другим членом УПН;
- прекращение существования или выход из УПН члена УПН, представителем которого он избран в Совет, если в течение тридцати календарных дней член Совета не подтвердит установление трудовых отношений с другим членом УПН;
- соответствующего решения общего собрания.
В случае пропуска членом Совета трех заседаний в течение года или двух заседаний Совета подряд без уважительной причины вопрос о прекращении полномочий этого члена Совета рассматривается на очередном заседании Совета.
6.3. В случае досрочного прекращения своих полномочий одним из членов Совета его место занимает кандидат, набравший по рейтингу наибольшее число голосов, с учетом требований абзаца 1 п. 4.5. Положения «О Совете Уральской палаты недвижимости».

 



[1] Статья 4 закона РСФСР № 948-1 от 22.03.1991 года «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках»

[2] Под средствами введения в заблуждение понимается использование агентством недвижимости таких способов и средств ведения бизнеса, которые могут формировать у клиента ожидания того, что он заключает/заключил договор с членом (кандидатом в члены) УПН, а значит ассоциирует агентство с УПН.

 

 

 

 

 








   АНО "Риэлторский информационный центр"   
   Размещение рекламы на портале:
   (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62
   Люманова Наталья - nataly @ upn.ru
   Бобина Ольга - olga @ upn.ru, ICQ: 63798750
Яндекс.Метрика

АНО "Риэлторский информационный центр", © 2010
Использование информации с сайта upn.ru возможно только после согласования с администрацией сайта
Недвижимость Екатеринбурга    
Недвижимость в Екатеринбурге    
Недвижимость Екатеринбурга    
База агентств   
Загородная недвижимость Коттеджные поселки