Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
Копировальный центр
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Полезные компании
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Уральская Палата Недвижимости - недвижимость Екатеринбурга


09 августа (2017)
Рынок посуточной аренды квартир стремительно растет

Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости по заказу управляющей компании «Огни Екатеринбурга» провел исследование рынка краткосрочной аренды квартир. Результаты данной работы могут скорректировать ваше представление о том, где останавливаются туристы и как развивается рынок гостеприимства не только в Екатеринбурге, но и в других крупнейших российских городах.

«Рыночный фон для развития гостиничного бизнеса в России и Екатеринбурге стремительно корректируется. Но меняют его не только туристические потоки, международные события или гостиничные операторы. Рыночный фон корректируется собственниками квартир, которые после снижения цен на рынке долгосрочного найма массово переходят в сектор посуточной аренды квартир.

Екатеринбург входит в число самых популярных российских городов на сайте «Airbnb». Но кроме глобального игрока на рынке много локальных и национальных операторов, которые предлагают потенциальным арендатором квартиры в широком качественном диапазоне.

Пока, основной объем рынка – это квартиры, которые сдаются собственниками самостоятельно. Онлайн сервисы и агрегаторы способствуют развитию этого направления. Но посуточная аренда квартир и апартаментов – направление, которое развивается и при помощи локальных игроков, которые все активнее берут объекты в управление.

Уже сегодня это огромный сектор, сопоставимый с рынком гостиниц и который имеет потенциал для дальнейшего роста. Рост рынка краткосрочной аренды вызывает озабоченность у гостиничных операторов, которые указывают на неравные стартовые условия и серую зону в которой существует рынок квартир. Действительно, в отдельных группах этот сегмент пересекается с рынком гостиничных услуг, но, все же, никогда не сможет заменить его в полной мере.
 
При этом, нельзя игнорировать и те преимущества, которые получают города, формируя прозрачный и разнообразный рынок краткосрочной аренды. Именно квартиры и апартаменты могут быть эффективным буфером, который сглаживает пиковые нагрузки на инфраструктуру в момент проведения глобальных мероприятий. Сегмент аренды квартир позволяет привлекать в город туристов с ограниченным бюджетом и обеспечивает более эффективную эксплуатацию имеющегося жилого фонда.

В целом, можно утверждать, что динамичное развитие рынка аренды апартаментов - это индикатор привлекательности города для туристов и этот процесс невозможно остановить, но можно отрегулировать».
 
Михаил Хорьков,
Руководитель аналитического отдела
Уральской палаты недвижимости

 
 

Как изменится рынок краткосрочной аренды? by Mikhail Khorkov on Scribd



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
30 августа (2017)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 28 августа 2017 г.

23 августа (2017)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 21 августа 2017 г.

16 августа (2017)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 14 августа 2017 г.

10 августа (2017)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 7 августа 2017 г.

07 августа (2017)
Рынок офисной недвижимости, итоги 2 кв. 2017

03 августа (2017)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 31 июля 2017 г.

2017     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12