Недвижимость Екатеринбурга
Уральская палата недвижимости
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Недвижимость Екатеринбурга
Газета «Есть вариант!»
Недвижимость Екатеринбурга
Обучение и сертификация
Недвижимость Екатеринбурга
Риэлторский информационный центр
Недвижимость Екатеринбурга
Реклама
Аналитический отдел
Исследования и отчеты
Аналитика
Расценки на услуги
Отзывы и рекомендации
Классификация
Рынок жилья России
Копировальный центр
ТО компьютеров
Документы
Недвижимость Екатеринбурга
Полезные компании
Недвижимость Екатеринбурга
Загородная недвижимость
Недвижимость Екатеринбурга

Уральская Палата Недвижимости - недвижимость Екатеринбурга


08 декабря (2016)
Диспропорции рынка жилья Екатеринбурга

7 декабря 2016 года прошел традиционный Рождественский саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов. Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, Михаил Хорьков, выступил с докладом о состоянии рынка недвижимости города. В рамках выступления были выделены основные тенденции, обозначены диспропорции и проблемы, которые необходимо решать, чтобы сделать развитие рынка недвижимости более устойчивым.


Михаил Хорьков:

«В рамках доклада мы постарались донести до участников рынка информацию о том, что на рынке жилья Екатеринбурга, сформировались диспропорции, которые необходимо корректировать.
 
Например - это и стремительный рост числа квартир-студий. Ничего плохого в студии как рыночном продукте нет. Плохо то, что на рынке строятся дома, которые на 80-90% состоят из одних студий. Вряд ли это то самое качественное преображение рынка, о котором мы так много говорим.  Пока эти квартиры продаются достаточно хорошо, но этот сегмент стремительно насыщается и здесь формируется избыточное предложение. А пик спроса на такие квартиры, по нашей оценке уже пройден.

Вторая диспропорция,  на которую мы обращаем внимание не первый год,  связана с территориальным распределением предложения на карте города. Основной объем  текущего и перспективного строительства располагается на юго-западной окраине города. А север города, по-прежнему, не насыщен новостройками.

Такая концентрация новостроек на юге ведет к стремительному росту жителей и нагрузке на территорию. Очевидно, что муниципалитет в вопросах развития инфраструктуры не будет успевать за возможностями девелоперов. Эти территории рискуют оказаться  недоинвестированными с точки зрения транспортной и социальной инфраструктуры. Поэтому, на наш взгляд, для устойчивого развития рынка необходимо искать возможности для более равномерного распределения проектов на карте города». 

 



Cтатистика вторичного жилья Екатеринбурга и пригорода. Данные УПН.

Параметры графика

-

Выберите пояс (карта поясов и районов):

Показать:
Валюта:
27 декабря (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 26 декабря 2016 г.

27 декабря (2016)
Индекс кранов снизился по итогам 2016 года

21 декабря (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 19 декабря 2016 г.

14 декабря (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 12 декабря 2016 г.

07 декабря (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 05 декабря 2016 г.

30 ноября (2016)
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья) 28 ноября 2016 г.

2017     :   1 2 3 4 5 6 7
2016     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2015     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2014     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2013     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2012     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2011     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2010     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2009     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2008     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2007     :   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12